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Certificat Loi Carrez
Diagnostics immobiliers Saint_Louis Haut Rhin
But du mesurage Loi Carrez : Tout lot de copropriété comporte des parties privatives qui sont à l'usage exclusif du copropriétaire et une fraction des parties communes qui sont utilisées par l'ensemble des copropriétaires. Le but du mesurage Loi Carrez est d'informer les acquéreurs de lots de copropriété sur la constitution exacte et la mesure précise des surfaces des parties privatives du lot de copropriété afin de prévenir les offres fantaisistes et préserver les intérêts des acquéreurs.

L'obligation de mesurage Loi Carrez s'applique aux copropriétés verticales d'appartements en immeubles comme aux copropriétés horizontales de maisons en lotissement.

Mesurage Loi Carrez
Obligation de
Certificat Mesurage Loi Carrez 		Avant la vente d'un lot de copropriété.
Durée de validité
du diagnostic Électricité : 		illimité
sans travaux 		TARIF
A Partir de : 		37€50 TTC
Référence Code de la Construction et de l'Habitat (article L.134-7)
Voir le mesurage Loi Carrez dans le SIMPLEO Market

Le compte-rendu de mesurage Loi Carrez doit être annexé aux documents de vente d'un lot de copropriété avant leur signature.

L'absence de mesurage Loi Carrez ou un mesurage Loi Carrez inexact peut faire annuler la vente. En cas d'erreur de mesurage détectée dans l'année qui suit son entrée dans les lieux, l'acheteur peut faire réviser à la baisse le montant de la vente (prix et frais afférents) au prorata de l'erreur constatée. En cas de surface réelle supérieure à la surface annoncée, aucune compensation ne peut être demandée par le vendeur.

Effectué par un diagnostiqueur immobilier certifié, le mesurage Loi Carrez est un diagnostic de surface réalisé au niveau d'expert qui dégage la responsabilité du vendeur ou mandataire contre tout recours du locataire ou de l'acquéreur.

Durée de validité du mesurage Loi Carrez ou Loi Boutin : Illimitée en absence de travaux de modification de la surface du bien.
Autres Diagnostics immobiliers :
DPE / Performance
Énergétique
A Partir de
64€ TTC*
Diagnostic
Plomb CREP
A Partir de
96€ TTC*
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Amiante
A Partir de
48€ TTC*
Diagnostic
Gaz
A Partir de
92 € TTC*
Diagnostic
Électricité
A Partir de
32€50 TTC**
Diagnostics LOCATION Autres Diagnostics
* Tarif calculé sur la Base de 4 Diagnostics effectués lors de la même visite Apt F1.
** Loi Carrez effectuée en même temps qu'un autre diagnostic / Plafonds plats-Murs à angles droits
Les autres Prestations SIMPLEO :
Infiltrométrie à l'air
Caméra Thermique
Traitement Nuisibles
Croquis
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360°
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 Diagnostics immobiliers / Infiltrométrie à l'air  /Caméra Thermique/ Traitement nuisible.

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Contrairement à Mulhouse ou à Riedisheim, la population de Saint-Louis n'a cessé d'augmenter depuis les quarante dernières années. Saint-Louis compte aujourd'hui près de 20 000 habitants. Le parc immobilier de Saint-Louis pendant le même temps a doublé sa capacité. Saint-Louis dispose de nos jours d'environ 10 130 logements dont 200 résidences secondaires et près de 1 000 logements vacants. L'appartement en immeuble domine à 71% l'immobilier de Saint-Louis. 55% des occupants des résidences principales de Saint-Louis sont des locataires.Depuis le début des années 90 la population d’Altkirch qui connaissait un léger déclin a retrouvé une croissance régulière. Altkirch compte désormais environ 5 600 habitants. Le parc immobilier d’Altkirch trouve depuis le début des années 80 un développement dynamique régulier. Plus de 2 650 logements constituent le parc immobilier d’Altkirch parmi lesquels on compte près de 200 logements vacants.60% de l’immobilier d’Altkirch concerne des appartements en immeubles. Les locataires représentent 47% des occupants des logements d’Altkirch.
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