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État des risques naturels et Technologiques ERNT
Diagnostics immobiliers Riedisheim Haut Rhin
But de l'Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT) : Informer les futurs occupants sur les risques de catastrophe naturelle ou technologique auxquels ils seront exposés afin qu'ils prennent les mesures nécessaires à leur sécurité.

L'Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT) est obligatoire avant la vente de tout bien immobilier situé dans une commune ayant édité un Plan de Prévention des Risques (PPR).

Lors de la rédaction de l'Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT), le diagnostiqueur immobilier identifie tous les risques naturels et technologiques auxquels est soumis le bien. Il fait figurer sur un plan coté la localisation de la source des risques par rapport au bien et annexe la liste des dommages déjà subis par le bien lors d'une éventuelle précédente catastrophe naturelle ou technologique même si des travaux ont été effectués depuis pour réparer ces dommages.

ERNT : États des Risques Naturels et Technologiques
Obligation de
Diagnostic ERNT 		Avant la vente de tout bien immobilier bâti ou non bâti.
Durée de validité
du diagnostic ERNT : 		6 mois TARIF
A Partir de : 		Offert avec 3 Diagnostics
Texte de Loi Code de la Construction et de l'Habitat (articles R.125-23 à R.125-27)
Voir le diagnostic Gaz dans le SIMPLEO Market

- Les risques : Les risques naturels sont ceux causés par des évènements d'origine naturelle comme le risque sismique, les mouvements, glissements, affaissements et retraits de terrain, les inondations… Les risques technologiques sont présentés par la proximité avec des sites où sont manipulés ou entreposés des matières dangereuses ainsi que par le voisinage avec des voies routières, ferroviaires ou fluviales où circulent des transports de produits dangereux.

- Le compte-rendu d'Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT) : Le document complet d'Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT) doit être annexé aux documents de la vente avant leur signature.

- En cas d'absence d'Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT) : L'absence d'Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT) ou un Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT) inexact, erroné ou incomplet peut faire annuler la vente. En cas d'erreur, l'acheteur peut faire réviser à la baisse le montant de la vente (prix et frais afférents).

Durée de validité de l'Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT) : 6 mois.
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** Loi Carrez effectuée en même temps qu'un autre diagnostic / Plafonds plats.
Les autres Prestations SIMPLEO :
Infiltrométrie à l'air
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Traitement Nuisibles
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Riedisheim qui compte actuellement environ 12 100 habitants a connu une forte expansion démographique entre la fin des années 60 et le milieu des années 70 avant de subir une baisse continue de sa population. Le parc immobilier de Riedisheim en revanche n'a cessé d'augmenter sa capacité même si sa croissance est plus lente depuis le milieu des années 70. Le nombre de logements de Riedisheim est d'environ 6 250 dont 550 logements vacants. Le type de logements le plus répandu à Riedisheim est l'appartement en immeuble avec un taux de 64% des logements .Six habitants de Riedisheim sur dix sont propriétaires de leur habitation.
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