La performance énergétique d'un bâtiment, d'un logement ou local tertiaire est mesurée par le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) qui indique la classe énergie du bien immobilier, sa consommation en énergie en kWh/m²/an et la quantité de ses rejets en gaz à effet de serre.

La classe énergie est signifiée par une lettre de A à G et une couleur du vert au rouge indiquant quel le bien est économe ou grand consommateur d'énergie.

Au même titre que pour un appareil ménager, l'occupant ou le futur occupant d'un bien immobilier peut au vu de la classe énergie estimer le montant des dépenses en énergie et l'empreinte environnementale pour occuper ce bien.

Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) prend l'appellation de DPE avant visite, préalable à la mise à la vente d'un bien immobilier ;

Le DPE avant visite doit être effectué avant de proposer un bien à la vente puisque la mention de la classe énergie doit figurer dans le texte de l'annonce immobilière. Au plus tard, le résultat du DPE doit être communiqué aux futurs acheteurs ou locataires avant qu'ils ne visitent le bien pour la première fois.

Les ERP de catégorie 1 à 4 doivent afficher le bilan énergie du DPE à la vue du public et des visiteurs.

Seul un diagnostiqueur professionnel titulaire de la certification nationale, répertorié sur l'annuaire du ministère et reconnu par l'ADEME est habilité à effectuer le Diagnostic de Performance Energétique (DPE).