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Le
diagnostic électricité est obligatoirement conduit par un diagnostiqueur
immobilier certifié justifiant de la certification nationale qui
procède à un contrôle sans démontage de l'intégralité de l'installation
depuis le compteur jusqu'aux bornes et prises des appareils en passant
par les tableaux électriques intermédiaires. A
l'occasion du diagnostic électricité, le diagnostiqueur immobilier
teste le fonctionnement des dispositifs automatiques de coupure de
sécurité, vérifie l'adéquation de l'installation avec la puissance des
appareils fixes raccordés et contrôle le respect des volumes de
protection électrique dans les salles d'eau et les pièces à distribution
d'eau courante. -Les
risques : Les installations électriques vétustes ou défectueuses sont à
l'origine de nombreux accidents domestiques parfois mortels : risques
d'électrisation et d'électrocution et risques d'incendies. -Le
compte-rendu du diagnostic électricité : En cas de défaillance sur la
sécurité de l'installation électrique, le diagnostiqueur immobilier peut
recommander ou préconiser des travaux de mise en conformité. Expert
impartial de toute entreprise de travaux, le diagnostiqueur immobilier
ne peut recommander aucune enseigne pour effectuer ces opérations. Le
compte-rendu du diagnostic électricité doit être annexé aux documents de
la vente avant leur signature. -En
cas d'absence du diagnostic électricité : Le vendeur perd la garantie
de vice caché de la construction et peut être tenu de procéder à ses
frais à la remise aux normes de l'intégralité de l'installation
électrique même après l'entrée en jouissance du bien par l'acheteur.
L'acheteur peut annuler la vente sans pénalité. La responsabilité civile
et pénale du vendeur et du mandataire de vente est gravement engagée en
cas d'accident lié à l'installation électrique. | 
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